Nuestros equipos de expertos le aconsejan y acompañan en la búsqueda de sus nuevas instalaciones.

Proveemos un asesoramiento completamente metodológico y planificado, basado siempre en los objetivos del cliente. Sus necesidades presentes y futuras son siempre las premisas para la identificación de las ubicaciones y activos que mejor se adecuan.

El asesoramiento durante todo el proceso de negociación hasta el cierre de la adquisición pasa por un exhaustivo sistema de evaluación que finalmente cuantifica el impacto económico y operativo de cada alternativa.

Qué pasos seguiremos

• Escuchar las especificaciones necesarias en su actividad. Recopilar toda la información.
• Establecer juntos los criterios de búsqueda pensando siempre en sus necesidades presentes y sobre todo futuras.
• Analizar el contexto del mercado y su oferta, identificando las mejores opciones sean localizaciones prime o secundarias.
• Opción de creación, desarrollo y gestión de la implantación un proyecto “llaves en mano”.
• Due Diligence técnica, jurídica y económico – financiero de cada alternativa.
• Negociación con la propiedad y cierre de la operación.

La adquisición de hoteles combina el valor inmobiliario con el propio negocio hotelero y sus necesidades económico – financieras. Nuestra experiencia en transacciones de tal magnitud nos permite acompañar a nuestro cliente en su proyecto hotelero, ya sea exclusivamente en el proceso de adquisición, como en el desarrollo estratégico de crecimiento a través sus adquisiciones.

El abanico de trabajo para Tinkap es tan amplio como el propio sector, desde hoteles low cost hasta los más lujosos, incorporando operaciones en apartamentos turísticos o complejos multipropiedad.

Qué pasos seguiremos

• Escuchar y comprender sus necesidades.
• Desarrollar conjuntamente la mejor estrategia de adquisición para su negocio, identificando sus factores clave.
• Evaluar las opciones del mercado que más se ajustan a su proyecto de inversión.
• Negociar las mejores condiciones de compra y dirigir la transacción.
• Seleccionar los operadores y negociar los contratos en caso de que la operación lo requiera.

La adquisición de suelo finalista o a desarrollar, no es tarea fácil. La localización de los espacios, el ámbito urbanístico y el proyecto – negocio a implantar, requiere de un alto conocimiento y especialización.

El equipo de Tinkap atesora una dilatada práctica en el área, habiendo asesorado a promotores residenciales y hoteleros, a compañías tanto nacionales como internacionales en la construcción de naves industriales, y a empresas cuya actividad se desarrolla en espacios comerciales o terciarios.

Procedimiento

• Analizar las necesidades y objetivos del cliente.
• Le ayudamos a definir el producto final.
• Definir la tipología de suelo acorde al proyecto futuro.
• Búsqueda y captación basada en la estrategia consensuada con el cliente.
• Análisis de las alternativas en base la situación y viabilidad urbanística.
• Análisis del mercado en referencia a la viabilidad económica del proyecto.
• Medición del riesgo mercado y diversas casuísticas.
• Confección Due Dilegence urbanística, económica y jurídica.
• Asesoramiento en la toma de decisiones en la adquisición.
• Negociación y cierre de la transacción.