Els nostres equips d’experts l’aconsellen i acompanyen en la recerca de les seves noves instal·lacions.

Oferim un assessorament totalment metodològic i planificat, basat sempre en els objectius del client. Les seves necessitats actuals i futures són sempre les premisses per identificar les ubicacions i els actius més adequats.

L’assessorament durant tot el procés de negociació, fins al tancament de l’adquisició, passa per un exhaustiu sistema d’avaluació que finalment quantifica l’impacte econòmic i operatiu de cada alternativa.

Quins passos seguirem

• Escoltar les especificacions necessàries en la seva activitat. Recopilar tota la informació.
• Establir junts els criteris de recerca, pensant sempre en les seves necessitats presents i, sobretot, futures.
• Analitzar el context del mercat i la seva oferta, i identificar les millors opcions, siguin localitzacions «prime» o secundàries.
• Opció de crear, desenvolupar i gestionar la implantació d’un projecte clau en el pany.
• Elaborar la Due Diligence tècnica, jurídica i economicofinancera de cada alternativa.
• Negociar amb la propietat i tancar l’operació.

L’adquisició d’hotels combina el valor immobiliari amb el negoci hoteler mateix i les seves necessitats economicofinanceres. La nostra experiència en transaccions d’aquesta magnitud ens permet acompanyar el client en el seu projecte hoteler, sigui exclusivament en el procés d’adquisició o bé en el desenvolupament estratègic de creixement a través de les seves adquisicions.

El ventall de treball per a Tinkap és tan ampli com el sector mateix, des d’hotels «low cost» fins a altres de més luxosos, incloses operacions en apartaments turístics o complexos multipropietat.

Quins passos seguim

• Escoltar i entendre les seves necessitats.
• Desenvolupar conjuntament la millor estratègia d’adquisició per al seu negoci, amb identificació dels seus factors clau.
• Avaluar les opcions del mercat que s’ajusten més al seu projecte d’inversió.
• Negociar les millors condicions de compra i dirigir la transacció.
• Seleccionar els operadors i negociar els contractes, si és el cas que l’operació ho requereix.

L’adquisició de sòl finalista o per desenvolupar no és una tasca fàcil. La localització dels espais, de l’àmbit urbanístic i del projecte o negoci que s’implantarà requereix coneixements i especialització.

L’equip de Tinkap atresora una dilatada pràctica en aquesta àrea, ja que ha assessorat promotors residencials i hotelers, companyies nacionals i internacionals en la construcció de naus industrials, i empreses que desenvolupen la seva activitat en espais comercials o terciaris.

Procediment

• Analitzar les necessitats i els objectius del client.
• L’ajudem a definir el producte final.
• Definir la tipologia de sòl idoni per al projecte futur.
• Recerca i captació basades en l’estratègia consensuada amb el client.
• Anàlisi de les alternatives basada en la situació i la viabilitat urbanística.
• Anàlisi del mercat en relació amb la viabilitat econòmica del projecte.
• Mesurament del risc de mercat i diverses casuístiques.
• Elaboració de la Due Diligence urbanística, econòmica i jurídica.
• Assessorament en la presa de decisions durant l’adquisició.
• Negociació i tancament de la transacció.